【借地借家法】

借地借家法は借主保護のために作られた特別法である！

民法でも賃貸借（ここでは不動産のほか、ビデオや車、個人間の貸し借りを含む）についての規定があるのですが、土地や建物を借りる際には「借地借家法」という法律が優先されます。

民法では、貸主と借主とを公平に扱っているのですが、不動産の賃貸借においてはどうしても財産を持っている貸主の方が立場が強く、借主の方が立場が弱くなってしまいがちです。そこで、民法上では借主が不利になってしまうような箇所について、借地借家法を作って修正したのです。つまり目的は借主の保護です。

借地借家法について詳しく説明するととてもこの章だけでは収まらないので、ここではこのマニュアルに必要な重要な部分だけを説明いたします。

借地借家法においてあなたが知っておかないといけない重要なこと

それは、借地借家法第●●条

「■★◇▲●▲◇★■！！」ということ^^

強烈ですね。この一言で全てが救われそう。

もちろん、不動産屋さんはここまで説明してくれませんよ。

「契約自由の原則で特約は法的に認められているので従ってくださいね。」と優しく（ホントのところを隠した）説明をしてくれます。

【借地借家法】のポイント

借地借家法は借主保護のために作られた特別法である！

敷金・礼金・仲介手数料・更新料を守れ！

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